전세사기피해가 많은 요즘, 만약 전세사기를 당했다면 어떻게 해야하는지 그 대처방법에 대해서 아래에서 바로 확인해보세요.
전입신고, 점유, 확정일자 유지하기
최후에는 경매가 진행되기에 < 전입신고, 점유, 확정일자 >3가지를 모두 지켜야 대항력과 우선변제권 확보가 가능하고 그래야 보증금을 받을 확률이 올라갑니다.
* 대항력이란?
민법에서 이미 유효하게 이루어진 권리관계를 제삼자가 인정하지 않을 때, 이를 물리칠 수 있는 법률에서의 권리와 능력
* 우선변제권이란?
채권자가 채권의 담보로 받은 물건에 대하여 다른 채권자에 앞서 자기의 채권을 변제받는 권리
임차권 등기신청 확인하기
임대계약이 종료 됐으나 임대인으로부터 임차보증금을 반환받지 못한 상태에서 임차인이 이사를 가야하는 경우, 대항력을 유지하기 위해 등기를 신청하는 것
※ 신청만 했다고 해서 효력이 생기는 것X
※ 등기부 기재까지 2~4주 정도 시간이 소요되니 반드시 등기부 기재 확인 후 이사갈 것!
전세사기피해센터 연락하기
사기피해 접수 시 센터에 있는 변호사나 법무사의 맞춤형 법적 대응 방안을 무료로 상담받을 수 있습니다.
# 주거지원
시세의 30% 수준으로 6개월간 거주 (월세 매월 납부)하고 기존주택면적과 유사하면 입주가능
최대 2년 거주 이후 공공 임대주택 입주 연계
# 금융지원
계속 거주해야하는 경우: 이자가 저렴한 전세대출 상품으로 갈아타게 해줌
연소득 7천만원 이하(부부합산), 전세 보증금 3천만원 이하, 한국주택금융공사(HF)보증서 전세대출을 받은 경우에만 해당
새로운 전셋집에 입주할 경우: 가구 당 2억 4000만원까지 연1.2%~2.1% 대의 저금리 적용
대상: 보증금 한도 3억원 이내 주택
전셋집 경매로 낙찰받았을 경우
살고 있는 전셋집이 경매로 넘어간 경우,
청약할 때 무주택자격도 유지되고 디딤돌대출, 보금자리론 생애 최초 우대 혜택도 유지됩니다.
200만원 한도 내에서 취득세나 등록면허세 면제도 되고 지방세 납부기한 최대 1년까지 연장가능
2023.11.04 - [생활정보] - 전세 알아보고 있다면 필수로 깔아야 할 전세사기 예방 앱 < 안심전세 >
전세 알아보고 있다면 필수로 깔아야 할 전세사기 예방 앱 < 안심전세 >
전세사기가 판을 치는 요즘 전세 구하기가 더욱 무서운데요. 이러한 전세 사기 피해를 조금이나마 줄이고 예방하기 위해 국토교통부와 주택도시보증공사가 만든 앱 에 대해서 아래에서 바로 확
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2023.11.04 - [생활정보] - 애플제품 저렴하게 사는 방법
애플제품 저렴하게 사는 방법
아이폰, 애플워치, 맥북, 에어팟, 아이패드 등 갖고 싶지만 가격대가 부담되는 애플제품들 이러한 애플제품들을 할인받아 좀 더 저렴하게 살 수 있는 방법 아래에서 바로 확인해보세요! 코스트
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2023.11.04 - [생활정보] - 아이폰에서도 이제 가능한 통화녹음, < 아이폰 통화녹음 방법 >
아이폰에서도 이제 가능한 통화녹음, < 아이폰 통화녹음 방법 >
아이폰의 가장 큰 단점이었던 통화녹음 불가, 이제 아이폰에서도 통화녹음이 가능해진다고 합니다. 아이폰 통화녹음 방법에 대해서 아래에서 바로 확인해보세요! SKT 아이폰 통화녹음 SK 텔레콤
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2023.11.03 - [생활정보] - 인천공항 꿀팁 총정리
인천공항 꿀팁 총정리
인천공항 이용 시 알아두면 좋은 꿀팁 아래에서 바로 확인해보세요! 인천공항 내 샤워실, 수면실, 놀거리, 라운지, 스파 & 찜질방 등 정보를 알아두고 여행갈 때 이용해보세요~! 스파시설 < 인천
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2023.11.03 - [생활정보] - 금리 높은 초단기 적금
금리 높은 초단기 적금
기간이 너무 길지 않아 부담스럽지 않으면서 금리도 높은 초단기 적금 아래에서 바로 확인해보세요! 카카오뱅크 < 한달 적금 > 만기일시지급식 자유적립식 정기적금 (1인당 3계좌 가입가능) < 기
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2023.11.03 - [생활정보] - 헷갈리는 생활용품 버리는 방법
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매번 버릴 때마다 헷갈리는 생활용품 종류별 버리는 방법! 아래에서 확인해보세요 우산 & 수건 ◎ 우산은 종량제 봉투에 담아 일반쓰레기로 버리기 ◎ 수건은 새 수건도 재활용 불가, 종량제 봉
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열차가 매진되었을 때 난감한 경우가 있을텐데요. 열차가 매진되어도 기차를 탈 수 있는 방법에 대해서 아래에서 확인해보세요! 코레일 대피도우미 열차가 매진되었을 때 일반석을 대피도우미
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2023.10.28 - [생활정보] - 폰 요금 25% 할인 받는 방법
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핸드폰 요금 25% 할인받는 방법 아래에서 지금 바로 확인해보세요! 핸드폰 요금 25% 할인 받는 방법 1. *#06#에 전화를 걸거나 *#06#을 누르면 내 폰 IMEI 바코드 번호가 뜹니다. 그 번호를 복사합니다.
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